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    學長學姐的真實體驗!你所看到最全全面的約克大學租房攻略

    時間: 2020-05-14 16:41 作者:8bc0e2776518bf 來源:未知 點擊:

    在留學期間,解決約克租房問題可以說是生活中的頭等大事。有的同學選擇住在york village,也有同學選擇住在Yonge Finch或者Yonge Sheppard。到底住在什么地方好呢?
    我們對約克大學的新生進行了匿名的問卷調查
    盡管Yonge&Finch地區已經取消了約克直達的公交車,但由于周邊生活設施的豐富程度高,仍然是約克大學留學生入住的首選。此外由于第二次調查的樣本容量超過第一次調查很多,在對比上可能會出現一些偏差。
    · 但仍然可以發現第一年住在Student Residence的學生絕大多數都選擇不再續約了。就此我們對一些曾經住在學生宿舍的學生進行了進一步的訪談,得到了以下一些原因
    1. 收費高
    2. 設施老舊(隔音不好、家具不好、床墊不太舒服等等)
    3. 不知道在國外大學是可以不住學生宿舍的
    4. 和外國人住在同一棟樓發生過沖突
    5. 出行不方便
    · 繼續留在學校住的同學基本分布于 Pond Residence 、研究生宿舍(新建的Quad不屬于Student Residence范疇)
    · 搬到傳統的 Markham / Scarborough 華人區和新的 Richmond Hill 地區的學生主要原因是在第二年已經買車
    小編將在這篇文章里簡單介紹一下周邊的租房情況
    租房掃盲
    在加拿大租房,與國內差別還是很大的,加拿大的租房政策是偏向于租客的利益。
    首先,這邊租房一般都是要委托房產經紀,并且租客不需要交中介費,全部由房東承擔。
    另外,房產經紀會親自開車帶你到各個房子里去看,直到你滿意為止,這些服務都是免費的。
    最后,這邊的法律規定,租房是不需要付押金的,但是需要預交最后一個月的房租,也就是說,你能住到最后一個月的話,最后一個月是不需額外交房租了;住不到的話,算你違約,那房東可以扣留你最后一個月房租。
    *全新的安省租房合同頒布后,租房條款這件事徹底從灰色地帶變成了有法可依的程度。我們已經在第一時間對全新租房合同進行了逐條解讀,大家可以點擊下面的鏈接
    無論是房東還是租客都必讀的安省最新租房合同逐條解析!
    接下來小編給大家介紹一下約克留學生們常住的幾個校外區域。
    租房地段
    1. York village
    York Village是一個爭議性很大的地方,一直以黑人區,不安全而出名。
    住在這里的優勢:
    1)離學校近,這里與校園緊緊相連,步行至學;驹15分鐘左右
    2)相比學校宿舍,village的房子會便宜不少,月租在500到900不等,取決于房間大小,是否有私人衛生間,廚房,車庫等因素。
    3)方便使用學校的所有設施,搭乘地鐵或巴士比較便利
    住在這里的劣勢:
    1)住的黑人比較多,搶劫,性侵經常在這一塊區域發生,幾乎每個月都會有那么兩起,之前還有人在這塊兒被人捅死,后來說是因為宗教原因,不管怎么說,這都是一個是非之地
    2)房子空間較小,隔音差,而且租客魚龍混雜,有一定安全隱患。如果有朋友一起合租,一定程度上可以解決安全問題。
    如果你選擇住在這里,那晚上11點以后絕對不可以自己走路回家,務必找學校的GoSafe(學校自己組織的安保人員)很快而且免費送你回家 ,GoSafe電話:4167365454。
    2. 北約克 Yonge street
    這塊區域包括 Yonge & Finch 和 yonge & Sheppard,這邊比學校附近要熱鬧得多,有不少生活娛樂的好去處。附近餐館多, 有好幾個超市,有LCBO可以買酒。位于地鐵黃色線路上,去downtown也很方便。雖然最近出現了一些惡性事件,但是這種屬于小概率事件,按照生活的方便程度而言不要因噎廢食才好。
    租房價格上浮較大,取決于你是跟人合租還是自己住。目前的合租house參考價格為600-700/人;合租condo(2人)的均價為1200-1300/人。由于最近的修路變得頻繁,從這邊開車去學校近30分鐘。如果坐公交車的話需要坐到其他站點后轉地鐵,需要40分鐘左右。
    住在這里的優勢:
    1)生活購物很方便,無論自己做飯還是外賣都很便捷
    2)附近餐館、奶茶店很多,而且打工方便
    3)住在condo里的話,生活會比較安靜和安全。并且大部分condo會有不錯的配套設施,比如自習室,健身房,游泳池等
    4)去市中心比較方便,同時也可以便捷的搭乘viva bus到達城市北部地區(Richmond Hill,Markham)
    住在這里的劣勢:
    1)租金較高
    2)Finch道路質量很差,常年處在修理狀態,影響交通,特別是Bathust 到 Dufferin路段,以及Keele & Finch路口堵車嚴重
    3)無論是開車還是坐公交車,都有額外支出(學校停車場大約100刀一個月,TTC Metropass 146.25刀一個月)。
    3. Bathurst & Centre street 區域
    這邊去學校的距離和Yonge street去學校的距離差不多。但是交通沒有Yonge street便利。好處是大統華買菜做飯比較方便,做飯的鍋碗瓢盆,食材,醬料,國內好吃的零食等等,大統華基本都有賣。
    住在這里的優勢:
    1)生活購物很方便,并且有中式食材
    2)住在condo里的話,生活會比較安靜和安全
    3)Viva Purple班次多,快速直達學校以及華人密度極高的城市北部
    4)位于Thronhill,附近有華人密度不低的house區
    住在這里的劣勢:
    1)交通方面需要額外支出
    2)離市中心較遠
    3)附近餐館不多,選擇少,也沒什么外賣點,適合自己做飯的人
    4. Highway 7 (Richmond Hill 到 Markham )
    Highway 7 在 Richmond hill 到 Markham 這一段上,周邊設施齊全,生活舒適,有車的話可以考慮住在這邊。沒車的話,做Viva Purple直達學校雖然方便,但需要接近1小時的車程
    這個區域的優勢:
    1)華人密度極高,英文不好也沒關系,生活購物很方便
    2)交通便利,附近高速公路多,到學校甚至只要15分鐘左右(407ETR)
    3)大量華人餐廳、KTV以及其他店鋪可以幾乎滿足全部生活需求
    4)condo租金相比Y&F略微便宜。house可以付和住在Y&F差不多的租金住進條件更好的房子(有些獨立屋的室內設施堪比國內的"別墅"水平)
    這個區域的劣勢:
    1)離學校和市中心都較遠,沒有車非常不便(選早課需要六點多起床,去yorkdale購物要換乘兩次車,花費接近1.5小時)
    2)雖然有車交通十分便利,周邊設施以及快速交通大部分依賴于大多倫多地區唯一一條私人收費高速公路407ETR,有額外的交通成本
    3)華人多到你甚至沒有什么機會說英語...

    (責任編輯:8bc0e2776518bf)

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